GEORG KERMANIDIS
IHR IMMOBILIENMAKLERIN TÜBINGEN
Verkauf von Immobilien in Tübingen, Reutlingen und der Region
Beim Verkauf Ihrer Immobilien haben Sie es mit vielen verschiedenen Fragestellungen zu tun:
- Wie viel ist die Immobilie wirklich wert?
- Wie finden Sie solvente Käufer:innen?
- Wann ist der richtige Verkaufszeitpunkt?
- Wie bewältigen Sie die zahlreichen Anfragen?
- Was ist bei Verkaufsgesprächen zu beachten?
- Wie wird ein Angebot attraktiv präsentiert?
- Wann fällt eine Grundstückgewinnsteuer an?
- Wann laufen Hypotheken aus?
- Wer beauftragt den Notar / die Notarin?
Sie stehen vor dem Verkauf Ihrer Immobilie?
Mit mir holen Sie sich einen erfahrenen, zuverlässigen Immobilienmakler an Ihre Seite, der alle Ihre Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilie beantwortet und Ihnen sämtliche um dieses Projekt anfallenden Arbeiten abnimmt. Meine oberste Priorität ist es, Sie von der Komplexität des Immobilienverkaufs zu entlasten und für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie zu sorgen. Egal, ob es sich dabei um eine Eigentumswohnung, ein Mehrfamilienhaus oder eine exklusive Villa handelt.
Von der Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe
Zu Beginn jedes Verkaufsprozesses steht die Immobilienbewertung anhand der von Ihnen zur Verfügung gestellten Liegenschaftsunterlagen, Grundbuchdaten, Pläne, Jahresabrechnungen etc. sowie einer Besichtigung vor Ort. Aus der Bewertung resultiert eine Empfehlung für den optimalen Angebotspreis und Verkaufszeitpunkt. Vertrauen Sie hier auf den Fachmann. Ein zu hoher Verkaufspreis muss früher oder später – mitunter sogar mehrfach – korrigiert werden. Dies wirkt sich negativ auf die Verkäuflichkeit aus. Ein zu tief angesetzter Preis wiederum vernichtet Vermögen.
Der Verkaufspreis bildet auch die Basis für mein Honorar. So biete ich meine Verkaufsdienstleistungen zu einem festen Honorarsatz an, der in Prozent des effektiv erzielten Verkaufspreises ausgewiesen wird. Neben der Immobilienbewertung sind darin folgende Leistungen enthalten:
Getätigte Wertanalysen
Vermietungen
Zufriedene Kunden
Verkaufte Immobilien
% Motivation
Knapp 30 Jahre Know-How in der Immobilien- und Baubranche
- Modernes Büro mit moderner IT-Infrastruktur
- Erstellen aussagekräftiger Fotos und einer ansprechenden Verkaufsdokumentation, inkl. Korrektur nicht aktueller Grundrisspläne
- Entwickeln der Verkaufsstrategie
- Publikation Ihrer Immobilie in Onlinemedien oder in alternativen Verkaufskanälen
- Durchführen von Objektbesichtigungen und Betreuen von Interessent:innen
- Erstellen einer Reservierungsvereinbarung
- Wohnungs- und Schlüsselübergabe, Dokumentation von Wasser- und Heizuhrständen etc.
- Regelmäßige Berichterstattung und auf Wunsch Erstellen eines Interessentendossiers
- Verkaufsverhandlungen mit Interessent:innen
- Organisation des Beurkundungstermins und Begleitung der Parteien zur Beurkundung
- Unterstützung beim Ausarbeiten des Verkaufsvertragsentwurfes in Zusammenarbeit mit dem / der zuständigen Notar:in
- Auf Wunsch der Verkäufer:in oder Käufer:in Renovierung & Aufbereitung der Immobilie durch Fachbetriebe aus der Region
Modernes Büro mit moderner IT-Infrastruktur
Erstellen aussagekräftiger Fotos und einer ansprechenden Verkaufsdokumentation, inkl. Korrektur nicht aktueller Grundrisspläne
Entwickeln der Verkaufsstrategie
Publikation Ihrer Immobilie in Onlinemedien oder in alternativen Verkaufskanälen
Durchführen von Objektbesichtigungen und Betreuen von Interessenten
Erstellen einer Reservierungsvereinbarung
Wohnungs- und Schlüsselübergabe, Dokumentation von Wasser- und Heizuhrständen etc.
Regelmäßige Berichterstattung und auf Wunsch Erstellen eines Interessentendossiers
Verkaufsverhandlungen mit Interessenten
Organisation des Beurkundungstermins und Begleitung der Parteien zur Beurkundung
Unterstützung beim Ausarbeiten des Verkaufsvertragsentwurfes in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Notar
Auf Wunsch der Verkäufer oder Käufer: Renovierung & Aufbereitung der Immobilie durch Fachbetriebe aus der Region
Aktuelle Immobilien zum Verkauf
Aktuelle Immobilien zum Verkauf & Vermietung
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Fachkundig, zuverlässig, vertrauensvoll
Entscheiden Sie sich für Georg Kermanidis Immobilien e. Kfm., dann entscheiden Sie sich für einen vertrauenswürdigen, fachkundigen und zuverlässigen Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie.
