Gerog Kermanidis

Verkauf von Immobilien
in Tübingen und Umgebung

Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen wollen, Sie haben es mit vielen verschiedenen Fragestellungen zu tun:

  • Wie viel ist die Immobilie wirklich wert?
  • Wie finden Sie solvente Käufer?
  • Wann ist der richtige Verkaufszeitpunkt?
  • Wie bewältigen Sie die zahlreichen Anfragen?
  • Was ist bei Verkaufsgesprächen zu beachten?
  • Wie wird ein Angebot attraktiv präsentiert?
  • Wann fällt eine Grundstückgewinnsteuer an?
  • Wann laufen Hypotheken aus?

Mit mir holen Sie sich einen erfahrenen Immobilienmakler an Ihre Seite, der alle Ihre Fragen beantwortet, Ihnen sämtliche Arbeit abnimmt und auf den Sie sich verlassen können. Meine oberste Priorität ist es, Sie von der Komplexität des Immobilienverkaufs zu entlasten, und für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie zu sorgen. Egal, ob es sich dabei um eine kleine Eigentumswohnung oder eine exklusive Villa handelt.

Immobilienverkauf: Von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe

Zu Beginn jedes Verkaufsprozesses steht die Immobilienbewertung anhand der von Ihnen zur Verfügung gestellten Liegenschaftsunterlagen, Grundbuchdaten, Pläne, Jahresabrechnungen etc. sowie einer Besichtigung vor Ort. Aus der Bewertung resultiert eine Empfehlung für den optimalen Angebotspreis und Verkaufszeitpunkt. Vertrauen Sie hier auf den Fachmann. Ein zu hoher Verkaufspreis muss früher oder später – mitunter sogar mehrfach – korrigiert werden. Dies wirkt sich negativ auf die Verkäuflichkeit aus. Ein zu tief angesetzter Preis wiederum vernichtet Vermögen.

Der Verkaufspreis bildet auch die Basis für mein Honorar. So biete ich meine Verkaufsdienstleistungen zu einem festen Honorarsatz an, der in Prozent des effektiv erzielten Verkaufspreises ausgewiesen wird. Neben der Immobilienbewertung sind darin folgende Leistungen enthalten:

  • Entwickeln der Verkaufsstrategie
  • Erstellen aussagekräftiger Fotos und einer ansprechenden Verkaufsdokumentation, inkl. Korrektur nicht aktueller Grundrisspläne
  • Publikation Ihrer Immobilie in Onlinemedien oder in alternativen Verkaufskanälen
  • Durchführen von Objektbesichtigungen und Betreuen von Interessenten
  • Verkaufsverhandlungen mit Interessenten
  • Regelmäßige Berichterstattung und auf Wunsch Erstellen eines Interessentendossiers
  • Erstellen einer Reservierungsvereinbarung
  • Unterstützung beim Ausarbeiten des Verkaufsvertragsentwurfes in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Notar
  • Organisation des Beurkundungstermins und Begleitung der Parteien zur Beurkundung
  • Wohnungs- und Schlüsselübergabe, Dokumentation von Wasser- und Heizuhrständen etc.

Fachkundig, zuverlässig, vertrauensvoll

Entscheiden Sie sich für Georg Kermanidis Immobilien e. Kfm., dann entscheiden Sie sich für einen vertrauenswürdigen, fachkundigen und zuverlässigen Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Wie kann ich Ihnen helfen? Sprechen Sie mich gerne an!

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